| 中國(guó)的產(chǎn)權(quán)酒店產(chǎn)生于二十世紀(jì)**年代初期的海南，當(dāng)時(shí)宏觀調(diào)控政策導(dǎo)致海南房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)下滑，為了盤(pán)活手中的樓盤(pán)，有些開(kāi)發(fā)商參照國(guó)外的產(chǎn)權(quán)酒店概念，將手中的樓盤(pán)包裝成可以委托經(jīng)營(yíng)的“假日住宅”，如海口市的蘭夢(mèng)家園、三亞?wèn)|方花園酒店、萬(wàn)華大廈等。從此“產(chǎn)權(quán)酒店”***個(gè)字開(kāi)始進(jìn)入了中國(guó)人的視野。 |
| 中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店的發(fā)展可以分為***個(gè)階段： |
| 第***個(gè)階段：即**～**年，這個(gè)階段可以稱之為探索階段。 |
| 這個(gè)階段在前文（即“產(chǎn)生”）部分已經(jīng)做了分析，這里不在贅述。 |
| 第***個(gè)階段：即**年，這個(gè)階段可以稱之為破冰階段。 |
| **年，海航集團(tuán)收購(gòu)了康樂(lè)園大酒店，并將其準(zhǔn)備建設(shè)的四期規(guī)劃為產(chǎn)權(quán)酒店對(duì)外銷(xiāo)售，銷(xiāo)售地點(diǎn)選在廣州、北京、上海，并獲得了比較理想的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。產(chǎn)權(quán)酒店概念開(kāi)始受到了各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展的軌道?？梢哉f(shuō)海航康樂(lè)園大酒店產(chǎn)權(quán)酒店操作的成功對(duì)于中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)發(fā)展具有里程碑式的意義。 |
| 第***個(gè)階段：即**～**年，這個(gè)階段可以稱之為井噴階段。 |
| 這個(gè)階段的項(xiàng)目主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和知名旅游度假地，如廣東、北京、海南、上海、浙江等地。主要是處置在上一輪房地產(chǎn)發(fā)展周期中遺留下來(lái)的爛尾樓盤(pán)和存量房產(chǎn)。 |
| 由于這個(gè)階段開(kāi)發(fā)產(chǎn)權(quán)酒店項(xiàng)目的均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，他們雖然都打出了產(chǎn)權(quán)酒店的旗號(hào)，但是對(duì)于酒店的運(yùn)營(yíng)卻全無(wú)了解，對(duì)于投資回報(bào)率沒(méi)有進(jìn)行專業(yè)的測(cè)算，所以這個(gè)階段失敗的案例較多，失敗和有糾紛的項(xiàng)目比例達(dá)到了***%，給產(chǎn)權(quán)酒店帶來(lái)了較大的負(fù)面影響。 |
| 第***個(gè)階段：即**年到現(xiàn)在，這個(gè)階段可以稱之為理性發(fā)展階段： |
| 自**年，為了產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)的良性發(fā)展，行業(yè)開(kāi)始自發(fā)組織**年一度的“產(chǎn)權(quán)酒店合作發(fā)展論壇”：總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，研討解決重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，表彰行業(yè)先進(jìn)。產(chǎn)權(quán)酒店投資商，開(kāi)發(fā)商，酒店管理公司包括產(chǎn)權(quán)酒店購(gòu)買(mǎi)者逐漸的走向成熟。特征包括：項(xiàng)截至**期聘請(qǐng)請(qǐng)專業(yè)的咨詢公司介入，定價(jià)及投資回報(bào)率的趨于合理，售后和經(jīng)營(yíng)階段重視和小業(yè)主的溝通，交換概念的引入和發(fā)展等等。 |
| 這個(gè)階段的項(xiàng)目也不再是以盤(pán)活存量的資產(chǎn)，更多的是基于新建酒店建設(shè)融資的考慮，項(xiàng)目開(kāi)始逐步發(fā)展到二、三線城市。如圖，**～**年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為廣東、上海、北京，這三地聚集了較多的存量房產(chǎn)；而**～**年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為浙江、海南、江蘇，這些區(qū)域大部分是由于經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)展而產(chǎn)生的酒店需求作為主要驅(qū)動(dòng)力的。 |
| **年中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量達(dá)到了***家。在中國(guó)內(nèi)地，產(chǎn)權(quán)酒店從**年開(kāi)始流行，北京、上海、廣州、深圳、海南、青島、北海、桂林、珠海、昆明等地均開(kāi)始出現(xiàn)各種形式的產(chǎn)權(quán)酒店，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的發(fā)展并呈現(xiàn)出旺盛的勢(shì)頭，新酒店接連開(kāi)張，給人以市場(chǎng)大有可為的感覺(jué)。產(chǎn)權(quán)式酒店這種新的酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)在中國(guó)萌生之后的幾年時(shí)間里，經(jīng)歷了萌芽、發(fā)展、失敗的歷程。 |
第1章 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展綜述 |
1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店概述 |
| 1.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店界定 |
| 1.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店類型 |
| 1.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)勢(shì) |
| 1.1.4 產(chǎn)權(quán)式酒店特征 |
1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體分析 |
| 1.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店中利益相關(guān)者關(guān)系分析 |
| ?。?）利益相關(guān)者界定 |
| ?。?）利益相關(guān)者關(guān)系分析 |
| 1.2.2 核心利益相關(guān)者利益平衡分析 |
| 1.2.3 核心利益主體的地位轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略 |
| （1）投資者弱勢(shì)地位強(qiáng)化戰(zhàn)略 |
| ?。?）轉(zhuǎn)換后核心利益主體間關(guān)系 |
1.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展環(huán)境分析 |
| 1.3.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
| （1）中國(guó)gdp情況分析 |
| ?。?）中國(guó)居民家庭可支配收入 |
| （3）2014年國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 1.3.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)政策環(huán)境分析 |
| 1.3.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
第2章 國(guó)內(nèi)外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
2.1 國(guó)內(nèi)外酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 2.1.1 國(guó)際酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）國(guó)際酒店行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| ?。?）國(guó)際酒店服務(wù)價(jià)格分析 |
| （3）區(qū)域市場(chǎng)酒店服務(wù)價(jià)格 |
| ?。?）國(guó)際酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 |
| （5）國(guó)際酒店集團(tuán)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 2.1.2 中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）星級(jí)酒店市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| ?。?）不同星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析 |
| ?。?）不同地區(qū)酒店經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| （4）重點(diǎn)旅游城市酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| ?。?）星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況對(duì)比分析 |
| 1）分星級(jí)經(jīng)營(yíng)比較 |
| 2）分區(qū)域經(jīng)營(yíng)比較 |
| 3）重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)比較 |
| （6）中國(guó)酒店行業(yè)品牌排名分析 |
| ?。?）中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
2.2 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 2.2.1 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程 |
| 2.2.2 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢(shì) |
| 2.2.3 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)規(guī)模 |
| 2.2.4 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店客戶類型 |
| 2.2.5 國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
2.3 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 2.3.1 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程 |
| 2.3.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征 |
| 2.3.3 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店制約因素 |
| 2.3.4 產(chǎn)權(quán)式酒店中國(guó)興起原因 |
| ?。?）從投資者角度分析 |
| ?。?）從購(gòu)買(mǎi)者角度分析 |
| 2.3.5 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)總量 |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.seedlingcenter.com.cn/7/96/ChanQuanShiJiuDianHangYeFenXiBaoGao.html |
| ?。?）產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)成功率 |
| ?。?）產(chǎn)權(quán)式酒店各星級(jí)檔次占比 |
| ?。?）不同投資回報(bào)方式占比 |
| ?。?）產(chǎn)權(quán)式酒店管理品牌狀況分析 |
| 2.3.6 國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)行問(wèn)題 |
| 2.3.7 影響產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售的因素 |
2.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 2.4.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店操作問(wèn)題分析 |
| 2.4.2 制約產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展因素分析 |
| 2.4.3 投資者對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)買(mǎi)力分析 |
| 2.4.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 2.4.5 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展前景建議 |
第3章 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析 |
3.1 分時(shí)度假發(fā)展分析 |
| 3.1.1 全球分時(shí)度假市場(chǎng)規(guī)模 |
| 3.1.2 中國(guó)分時(shí)度假發(fā)展情況分析 |
| （1）我國(guó)分時(shí)度假類型 |
| ?。?）中國(guó)分時(shí)度假酒店特征 |
| ?。?）中國(guó)主要分時(shí)度假酒店 |
| 3.1.3 中國(guó)發(fā)展分時(shí)度假可行性分析 |
| 3.1.4 制約中國(guó)分時(shí)度假發(fā)展因素 |
| 3.1.5 中國(guó)分時(shí)度假市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
3.2 酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析 |
| 3.2.1 線城市酒店式公寓市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 3.2.2 線城市酒店式公寓市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研 |
| （1）酒店式公寓市場(chǎng)供應(yīng)情況分析 |
| ?。?）酒店式公寓市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu) |
| ?。?）酒店式公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）酒店式公寓租賃價(jià)格現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 3.2.3 線城市酒店式公寓經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）酒店式公寓經(jīng)營(yíng)模式分析 |
| ?。?）酒店式公寓管理模式分析 |
| ?。?）酒店式公寓配套服務(wù)分析 |
| 3.2.4 酒店式公寓發(fā)展存在的問(wèn)題 |
| 3.2.5 優(yōu)秀案例——青島三度空間？柏悅酒店式公寓 |
| ?。?）酒店式公寓發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）酒店式公寓經(jīng)營(yíng)管理 |
| ?。?）酒店式公寓優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| ?。?）酒店式公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 3.2.6 酒店式公寓發(fā)展前景戰(zhàn)略 |
| ?。?）目標(biāo)市場(chǎng)定位戰(zhàn)略 |
| ?。?）產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)戰(zhàn)略 |
| ?。?）配套設(shè)施設(shè)計(jì)戰(zhàn)略 |
| （4）經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略 |
| ?。?）營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 |
3.3 旅游行業(yè)發(fā)展分析 |
| 3.3.1 中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游概況 |
| ?。?）國(guó)內(nèi)旅游人數(shù) |
| ?。?）國(guó)內(nèi)旅游花費(fèi) |
| ?。?）國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi) |
| 3.3.2 旅游市場(chǎng)消費(fèi)格局 |
| ?。?）旅游市場(chǎng)消費(fèi)格局 |
| ?。?）高端旅游市場(chǎng)分析 |
| ?。?）中端旅游市場(chǎng)分析 |
| ?。?）低端旅游市場(chǎng)分析 |
3.4 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
| 3.4.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研 |
| （1）旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體狀況分析 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域分布結(jié)構(gòu) |
| （3）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模結(jié)構(gòu) |
| 3.4.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）從概念需求到產(chǎn)品支持 |
| ?。?）復(fù)合型區(qū)域開(kāi)發(fā) |
| ?。?）“兩極”開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略布局 |
| ?。?）資源整合模式多樣 |
| ?。?）主題特色與質(zhì)量要求更高 |
| 3.4.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景 |
| 3.4.4 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資展望 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃 |
| 3.4.5 旅游地產(chǎn)典型開(kāi)發(fā)模式分析 |
| ?。?）華僑城模式 |
| 1）華僑城模式介紹 |
| 2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā) |
| 3）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) |
| ?。?）中坤模式 |
| 1）中坤模式介紹 |
| 2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā) |
| 3）中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) |
3.5 會(huì)展行業(yè)發(fā)展分析 |
| 3.5.1 中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)模 |
| ?。?）展覽場(chǎng)館規(guī)模 |
| 1）展覽場(chǎng)館總體規(guī)模 |
| 2）展覽場(chǎng)館區(qū)域分布 |
| ?。?）舉辦展會(huì)規(guī)模 |
| 3.5.2 中國(guó)展會(huì)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)數(shù)量結(jié)構(gòu) |
| ?。?）區(qū)域展覽會(huì)數(shù)量增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)面積結(jié)構(gòu) |
| ?。?）區(qū)域展覽會(huì)面積增長(zhǎng)狀況分析 |
| （5）重點(diǎn)省市展覽會(huì)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）重點(diǎn)省市展覽會(huì)總量 |
| 2）重點(diǎn)省市展覽會(huì)增量 |
| 3.5.3 展覽會(huì)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）細(xì)分市場(chǎng)展覽會(huì)數(shù)量結(jié)構(gòu) |
| （2）細(xì)分市場(chǎng)展覽會(huì)面積結(jié)構(gòu) |
| ?。?）細(xì)分市場(chǎng)展覽會(huì)增長(zhǎng)狀況分析 |
| 3.5.4 會(huì)展對(duì)酒店業(yè)拉動(dòng)效應(yīng)分析 |
| 3.5.5 中國(guó)會(huì)展行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第4章 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)消費(fèi)態(tài)勢(shì)分析 |
4.1 中國(guó)酒店業(yè)消費(fèi)態(tài)勢(shì)分析 |
| 4.1.1 中國(guó)酒店的客源分析 |
| ?。?）酒店客源規(guī)模與分布 |
| （2）酒店主要客源市場(chǎng)狀況分析 |
| 4.1.2 中國(guó)酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 |
| ?。?）入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu) |
| （2）國(guó)內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu) |
| ?。?）星級(jí)酒店的消費(fèi)結(jié)構(gòu) |
| 4.1.3 中國(guó)酒店消費(fèi)情況分析 |
| ?。?）游客住宿設(shè)施的選擇 |
| ?。?）游客旅行目的的選擇 |
| （3）游客的消費(fèi)評(píng)價(jià)分析 |
4.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店消費(fèi)態(tài)勢(shì)分析 |
| 4.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店客戶構(gòu)成調(diào)研 |
| （1）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶地區(qū)來(lái)源 |
| ?。?）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布 |
| （3）產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布 |
| ?。?）客戶對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度 |
| （5）客戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)考慮因素 |
| ?。?）客戶對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目考慮因素 |
| 4.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)客戶群體分析 |
| 4.2.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店消費(fèi)前景預(yù)測(cè)分析 |
第5章 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 |
5.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 5.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資景氣狀況分析 |
| 5.1.2 房產(chǎn)新政對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店投資影響 |
5.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店盈利模式分析 |
| 5.2.1 傳統(tǒng)酒店的盈利模式 |
| 5.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析 |
| 5.2.3 分時(shí)度假的盈利模式分析 |
| 5.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店的盈利模式分析 |
5.3 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)模式分析 |
| 5.3.1 產(chǎn)權(quán)式酒店典型運(yùn)營(yíng)模式 |
| 5.3.2 產(chǎn)權(quán)式酒店核心競(jìng)爭(zhēng)力打造戰(zhàn)略 |
| 2024 Property based Hotel Industry Development Status Survey and Market Prospect Analysis Report |
| 5.3.3 物業(yè)管理企業(yè)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)分析 |
| ?。?）物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)式酒店可行性分析 |
| ?。?）物業(yè)管理企業(yè)如何經(jīng)營(yíng)好產(chǎn)權(quán)式酒店 |
5.4 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店pmbok項(xiàng)目管理戰(zhàn)略 |
| 5.4.1 pmbok項(xiàng)目管理概述 |
| 5.4.2 產(chǎn)權(quán)式酒店管理存在問(wèn)題 |
| （1）項(xiàng)目融資問(wèn)題 |
| ?。?）組織缺位問(wèn)題 |
| （3）收益測(cè)算問(wèn)題 |
| ?。?）經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題 |
| （5）開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信問(wèn)題 |
| 5.4.3 產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理模式 |
| ?。?）pmbok項(xiàng)目管理可行性分析 |
| ?。?）pmbok項(xiàng)目管理要素分析 |
| 5.4.4 pmbok項(xiàng)目管理流程優(yōu)化 |
| 5.4.5 案例——奧林國(guó)際服務(wù)式公寓項(xiàng)目 |
| （1）項(xiàng)目基本概況 |
| ?。?）項(xiàng)目投資環(huán)境 |
| ?。?）項(xiàng)目區(qū)域分析 |
| ?。?）項(xiàng)目市場(chǎng)定位 |
| （5）項(xiàng)目可行性分析綜述 |
| 5.4.6 案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷(xiāo)售規(guī)劃 |
| ?。?）項(xiàng)目基本概況 |
| ?。?）銷(xiāo)售規(guī)劃工作分解 |
| （3）人力資源規(guī)劃 |
| ?。?）項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 |
| ?。?）定性風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| （6）制定項(xiàng)目銷(xiāo)售規(guī)劃 |
| ?。?）項(xiàng)目銷(xiāo)售規(guī)劃控制 |
| 5.4.7 案例——深圳大梅沙海景酒店?duì)I銷(xiāo)質(zhì)量控制 |
| ?。?）項(xiàng)目管理分析 |
| ?。?）項(xiàng)目成本收益分析 |
| （3）營(yíng)銷(xiāo)質(zhì)量控制述評(píng) |
| 5.4.8 案例——海航產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理信息系統(tǒng) |
| ?。?）海航集團(tuán)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng) |
| ?。?）集成管理平臺(tái)特點(diǎn) |
| ?。?）集成管理平臺(tái)優(yōu)勢(shì) |
| （4）海航集團(tuán)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)述評(píng) |
5.5 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投資開(kāi)發(fā)優(yōu)劣勢(shì) |
| 5.5.1 投資產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 5.5.2 開(kāi)發(fā)產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢(shì)分析 |
5.6 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投融資前景預(yù)測(cè) |
| 5.6.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景預(yù)測(cè) |
| 5.6.2 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店融資前景預(yù)測(cè) |
第6章 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析 |
6.1 產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷(xiāo)策略分析 |
| 6.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店典型營(yíng)銷(xiāo)策略分析 |
| 6.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析 |
6.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的營(yíng)銷(xiāo)手段分析 |
| 6.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝 |
| ?。?）旅游度假型酒店 |
| ?。?）城市商務(wù)型酒店 |
| 6.2.2 產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣 |
| ?。?）宣傳推廣模式 |
| （2）宣傳推廣媒體的選擇及策略 |
| 6.2.3 產(chǎn)權(quán)式酒店的銷(xiāo)售方式 |
| ?。?）銷(xiāo)售體系和銷(xiāo)售制度 |
| ?。?）銷(xiāo)售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn) |
| ?。?）銷(xiāo)售策略分析 |
| 6.2.4 產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 |
第7章 中國(guó)重點(diǎn)地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析 |
7.1 重點(diǎn)省市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 7.1.1 海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）海南省酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）海南省酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）海南省酒店行業(yè)品牌分析 |
| ?。?）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| ?。?）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)投資回報(bào) |
| ?。?）海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
| 7.1.2 亞市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）三亞市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）三亞酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）三亞星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| （2）三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| ?。?）三亞市發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)勢(shì)分析 |
| 7.1.3 上海市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）上海市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）上海星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）上海星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| （2）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| ?。?）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格 |
| （6）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)客戶構(gòu)成 |
| ?。?）上海市產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)狀況分析 |
| 7.1.4 北京市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| （1）北京市產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)發(fā)展歷程 |
| ?。?）北京市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）北京星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）北京星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| （3）北京市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）北京市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| 7.1.5 深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| （1）深圳市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）深圳星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）深圳星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| （3）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店形式及分布狀況分析 |
| ?。?）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店售價(jià)及經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| ?。?）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店客戶構(gòu)成及購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī) |
| （6）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)狀況分析 |
| ?。?）深圳市產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷(xiāo)手法分析 |
| 7.1.6 長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）長(zhǎng)沙市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）長(zhǎng)沙星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）長(zhǎng)沙星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| （4）長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)供需情況分析 |
| ?。?）長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售價(jià)格分析 |
| ?。?）長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)主體分析 |
| （7）長(zhǎng)沙產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 7.1.7 成都市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| ?。?）成都市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）成都星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）成都星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店基本情況調(diào)研 |
| 1）產(chǎn)權(quán)式酒店位置調(diào)研 |
| 2）產(chǎn)權(quán)式酒店電梯調(diào)研 |
| 3）產(chǎn)權(quán)式酒店停車(chē)位調(diào)研 |
| 4）產(chǎn)權(quán)式酒店客房調(diào)研 |
| 5）產(chǎn)權(quán)式酒店餐飲調(diào)研 |
| 6）產(chǎn)權(quán)式酒店軟件服務(wù)調(diào)研 |
| （3）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店客源情況調(diào)研 |
| 1）受訪者來(lái)源、年齡分析 |
| 2）受訪者收入、學(xué)歷分析 |
| 3）受訪者對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店的認(rèn)識(shí)和意見(jiàn)統(tǒng)計(jì) |
| 4）受訪者對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店意見(jiàn)統(tǒng)計(jì) |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問(wèn)題 |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店swot分析 |
| ?。?）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 |
| 2024版產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)前景分析報(bào)告 |
| （9）成都市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
7.2 重點(diǎn)城市圈產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 7.2.1 長(zhǎng)三角腹地產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）黃山產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析 |
| 1）黃山星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）黃山星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| 3）黃山產(chǎn)權(quán)酒店投資與風(fēng)險(xiǎn) |
| （2）蘇州產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/td> |
| 1）蘇州星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）蘇州星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| 3）蘇州產(chǎn)權(quán)酒店投資潛力分析 |
| ?。?）杭州市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）杭州星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）杭州星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| 3）杭州產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 7.2.2 山東半島產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）山東省酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）山東星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）山東星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店分布狀況分析 |
| ?。?）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目總結(jié) |
| （4）青島市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）威海、煙臺(tái)、日照產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店配套設(shè)施狀況分析 |
7.3 線代表城市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 7.3.1 南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| （1）南昌市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）南昌星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）南昌星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| （3）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| ?。?）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| （6）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問(wèn)題 |
| ?。?）南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 |
| 7.3.2 貴陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| （1）貴陽(yáng)市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1）貴陽(yáng)星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 2）貴陽(yáng)星級(jí)酒店增長(zhǎng)狀況分析 |
| ?。?）貴陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展條件 |
| ?。?）貴陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場(chǎng)分析 |
| ?。?）貴陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場(chǎng)分析 |
| ?。?）貴陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第8章 中知^林^：中國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析 |
8.1 深圳大梅沙雅蘭酒店 |
| 8.1.1 地理位置 |
| 8.1.2 項(xiàng)目管理 |
| 8.1.3 項(xiàng)目規(guī)模 |
| 8.1.4 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) |
| 8.1.5 項(xiàng)目特色 |
| 8.1.6 客戶構(gòu)成 |
| 8.1.7 銷(xiāo)售價(jià)格 |
| 8.1.8 客房?jī)r(jià)格 |
| 8.1.9 投資回報(bào)方式 |
8.2 杭州外海月亮灣大酒店 |
| 8.2.1 區(qū)位條件 |
| 8.2.2 項(xiàng)目介紹 |
| ?。?）開(kāi)發(fā)商背景 |
| （2）項(xiàng)目規(guī)模 |
| ?。?）酒店設(shè)施 |
| ?。?）土地性質(zhì) |
| （5）產(chǎn)權(quán)歸屬 |
| ?。?）客房?jī)r(jià)格 |
| ?。?）投資回報(bào)狀況分析 |
| ?。?）銷(xiāo)售實(shí)施狀況分析 |
| 8.2.3 成功因素及主要成效 |
| 8.2.4 存在問(wèn)題分析及啟示 |
8.3 亞卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目 |
| 8.3.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.3.2 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.3.3 業(yè)主權(quán)益 |
| 8.3.4 投資收益 |
| 8.3.5 客房規(guī)劃 |
| 8.3.6 經(jīng)濟(jì)效益 |
| 8.3.7 營(yíng)銷(xiāo)管理分析 |
8.4 北京金色假日產(chǎn)權(quán)式酒店 |
| 8.4.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.4.2 地理位置優(yōu)勢(shì) |
| 8.4.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.4.4 業(yè)主權(quán)益 |
| 8.4.5 投資收益 |
| 8.4.6 客房規(guī)劃 |
| 8.4.7 經(jīng)濟(jì)效益 |
| 8.4.8 酒店配套設(shè)施 |
8.5 成都市紫薇？銀座酒店 |
| 8.5.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.5.2 地理位置優(yōu)勢(shì) |
| 8.5.3 項(xiàng)目概況 |
| 8.5.4 項(xiàng)目定位及特色 |
| 8.5.5 客房?jī)r(jià)格 |
| 8.5.6 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.5.7 業(yè)主權(quán)益 |
| 8.5.8 客房規(guī)劃 |
| 8.5.9 經(jīng)濟(jì)效益 |
| 8.5.10 投資回報(bào)方案 |
| 8.5.11 營(yíng)銷(xiāo)管理分析 |
8.6 亞海韻度假酒店 |
| 8.6.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.6.2 地理位置優(yōu)勢(shì) |
| 8.6.3 項(xiàng)目概況 |
| 8.6.4 酒店規(guī)模 |
| 8.6.5 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.6.6 客房規(guī)劃 |
| 8.6.7 酒店設(shè)施與服務(wù) |
| 8.6.8 營(yíng)銷(xiāo)管理分析 |
8.7 滇西明珠度假別墅酒店 |
| 8.7.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.7.2 地理位置優(yōu)勢(shì) |
| 8.7.3 項(xiàng)目概況 |
| 8.7.4 項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn) |
| 8.7.5 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.7.6 業(yè)主權(quán)益 |
| 8.7.7 投資收益 |
| 8.7.8 客房規(guī)劃 |
| 8.7.9 配套設(shè)施 |
8.8 深圳市東方銀座美爵酒店 |
| 8.8.1 區(qū)位介紹 |
| 8.8.2 項(xiàng)目概況 |
| 8.8.3 項(xiàng)目配置 |
| 8.8.4 投資商介紹 |
| 8.8.5 酒店管理商 |
| 8.8.6 酒店設(shè)計(jì) |
| 8.8.7 項(xiàng)目定位 |
| 8.8.8 戶型和面積 |
| 8.8.9 投資回報(bào)率 |
| 8.8.10 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) |
8.9 深圳市丹楓白露酒店 |
| 8.9.1 項(xiàng)目概況 |
| 8.9.2 戶型配比 |
| 8.9.3 投資方式 |
| 8.9.4 主要租客 |
| 8.9.5 酒店管理 |
| 8.9.6 建材設(shè)備 |
| 8.9.7 酒店配套設(shè)施 |
8.10 長(zhǎng)春市三星凈月潭別墅酒店 |
| 8.10.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 2024 Ban Chan Quan Shi Jiu Dian HangYe FaZhan XianZhuang DiaoYan Ji ShiChang QianJing FenXi BaoGao |
| 8.10.2 項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì) |
| 8.10.3 項(xiàng)目概況 |
| 8.10.4 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.10.5 業(yè)主權(quán)益 |
| 8.10.6 客房規(guī)劃 |
| 8.10.7 酒店配套設(shè)施 |
| 8.10.8 投資回報(bào)方案 |
8.11 中信國(guó)安第一城 |
| 8.11.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.11.2 地理位置 |
| 8.11.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.11.4 酒店布局 |
| 8.11.5 投資收益 |
| 8.11.6 投資回報(bào)方案 |
8.12 中欣戴斯酒店 |
| 8.12.1 管理公司 |
| 8.12.2 地理位置 |
| 8.12.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.12.4 配套設(shè)施 |
| 8.12.5 投資回報(bào)方案 |
8.13 月亮城堡 |
| 8.13.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.13.2 地理位置 |
| 8.13.3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 |
| 8.13.4 歷史均價(jià) |
| 8.13.5 車(chē)位情況分析 |
8.14 蘇州錦地星座大酒店 |
| 8.14.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.14.2 地理位置 |
| 8.14.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.14.4 銷(xiāo)售狀況分析 |
| 8.14.5 投資收益 |
| 8.14.6 酒店規(guī)劃 |
| 8.14.7 社會(huì)效益 |
8.15 虹樓 |
| 8.15.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.15.2 項(xiàng)目概況 |
| 8.15.3 投資收益分析 |
| 8.15.4 付款方式 |
8.16 亞天澤海韻度假酒店 |
| 8.16.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.16.2 地理位置 |
| 8.16.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
8.17 亞玉海國(guó)際度假酒店 |
| 8.17.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.17.2 地理位置 |
| 8.17.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.17.4 投資回報(bào)方案 |
8.18 亞海悅灣度假酒店 |
| 8.18.1 管理公司介紹 |
| 8.18.2 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.18.3 地理位置 |
| 8.18.4 經(jīng)營(yíng)模式 |
8.19 東莞新城市酒店 |
| 8.19.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.19.2 地理位置 |
| 8.19.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.19.4 配套設(shè)施 |
8.20 水花園酒店 |
| 8.20.1 酒店簡(jiǎn)介 |
| 8.20.2 地理位置 |
| 8.20.3 配套設(shè)施 |
| 8.20.4 經(jīng)營(yíng)模式 |
8.21 順德soho時(shí)代大廈 |
| 8.21.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 |
| 8.21.2 地理位置 |
| 8.21.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.21.4 付款方式 |
| 8.21.5 樓層規(guī)劃 |
8.22 清遠(yuǎn)廣州后花園酒店 |
| 8.22.1 開(kāi)發(fā)商介紹 |
| 8.22.2 地理位置 |
| 8.22.3 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.22.4 配套設(shè)施 |
8.23 廣州頤和商務(wù)酒店 |
| 8.23.1 酒店簡(jiǎn)介 |
| 8.23.2 地理位置 |
| 8.23.3 酒店設(shè)計(jì) |
| 8.23.4 配套設(shè)施 |
| 8.23.5 經(jīng)營(yíng)模式 |
| 8.23.6 投資回報(bào)方案 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：產(chǎn)權(quán)式酒店類型表 |
| 圖表 2：產(chǎn)權(quán)式酒店與傳統(tǒng)投資方式的比較表 |
| 圖表 3：產(chǎn)權(quán)式酒店特征分析 |
| 圖表 4：產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者關(guān)系圖 |
| 圖表 5：產(chǎn)權(quán)式酒店六大利益相關(guān)者的分類 |
| 圖表 6：投資合同期間產(chǎn)權(quán)式酒店權(quán)益關(guān)系 |
| 圖表 7：產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體利益關(guān)系圖 |
| 圖表 8：2018-2023年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值走勢(shì)圖（單位：億元，%） |
| 圖表 9：2023年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 10：2018-2023年中國(guó)農(nóng)村居民人均收入趨勢(shì)圖（單位：元，%） |
| 圖表 11：2018-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入趨勢(shì)圖（單位：元，%） |
| 圖表 12：2023年全球酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 13：2023年全球酒店房?jī)r(jià)漲幅排名圖 |
| 圖表 14：2023年全球酒店房?jī)r(jià)跌幅排名圖 |
| 圖表 15：2023年亞洲酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 16：2023年歐洲酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 17：2023年中東酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 18：2023年北美酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 19：2023年非洲酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 20：2023年拉丁美洲酒店房?jī)r(jià)排名圖 |
| 圖表 21：全球不同類型酒店市場(chǎng)份額（單位：%） |
| 圖表 22：全球不同經(jīng)營(yíng)模式酒店市場(chǎng)份額（單位：%） |
| 圖表 23：2023年全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況表（按星級(jí)分）（單位：家，億元，%） |
| 圖表 24：2023年全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況平均指標(biāo)比較（按星級(jí)分）（單位：%） |
| 圖表 25：2023年不同地區(qū)酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 圖表 26：2023年重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)前10名情況表（按星級(jí)分）（單位：元/間夜） |
| 圖表 27：2023年重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均出租率前10名情況表（按星級(jí)分）（單位：%） |
| 圖表 28：2023年全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況平均指標(biāo)比較表（按星級(jí)分） |
| 圖表 29：2023年重點(diǎn)旅游城市環(huán)比增長(zhǎng)前10名表（單位：%） |
| 圖表 30：2023年重點(diǎn)旅游城市環(huán)比下降前10名表（單位：%） |
| 圖表 31：2023年國(guó)內(nèi)酒店品牌排名前十圖 |
| 圖表 32：中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 33：國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程 |
| 圖表 34：2018-2023年海外產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售額（單位：億美元） |
| 圖表 35：國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店客戶類型（單位：%） |
| 圖表 36：第二階段各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì)（單位：家） |
| 圖表 37：第三階段各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì)（單位：家） |
| 圖表 38：國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征 |
| 圖表 39：國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店制約因素分析 |
| 圖表 40：產(chǎn)權(quán)式酒店和其他投資品種的綜合比較 |
| 圖表 41：產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)成功率（單位：%） |
| 圖表 42：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店星級(jí)分布情況（單位：%） |
| 圖表 43：中國(guó)的產(chǎn)權(quán)式酒店以高星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)作為主流的原因 |
| 圖表 44：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報(bào)方式占比情況（單位：%） |
| 圖表 45：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%） |
| 圖表 46：我國(guó)分時(shí)度假類型 |
| 圖表 47：中國(guó)分時(shí)度假酒店特征 |
| 圖表 48：國(guó)內(nèi)分時(shí)度假產(chǎn)權(quán)式酒店情況（單位：平方米，元/平方米） |
| 圖表 49：青島市酒店式公寓區(qū)域分布狀態(tài)（單位：%） |
| 2024版財(cái)産権式ホテル業(yè)界の発展現(xiàn)狀調(diào)査研究及び市場(chǎng)見(jiàn)通し分析報(bào)告書(shū) |
| 圖表 50：青島市酒店式公寓房間套數(shù)和最大容納人數(shù)表（單位：套，人） |
| 圖表 51：青島市酒店式公寓主打戶型、面積和裝修水平（單位：平方米，元/平方米） |
| 圖表 52：青島市酒店式公寓出租價(jià)位（單位：萬(wàn)元/年，元/日） |
| 圖表 53：酒店式公寓經(jīng)營(yíng)模式分析 |
| 圖表 54：青島市酒店式公寓物業(yè)公司和酒店管理公司狀態(tài) |
| 圖表 55：酒店式公寓配套服務(wù)分析 |
| 圖表 56：2018-2023年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)走勢(shì)圖（單位：億人次，%） |
| 圖表 57：2018-2023年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅花費(fèi)走勢(shì)圖（單位：億元，%） |
| 圖表 58：2018-2023年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi)及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 59：旅游市場(chǎng)高、中、低端協(xié)同發(fā)展 |
| 圖表 60：高、中、低端旅游市場(chǎng)特點(diǎn)及細(xì)分市場(chǎng)狀況分析 |
| 圖表 61：我國(guó)旅游地產(chǎn)熱的四大特征 |
| 圖表 62：我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%） |
| 圖表 63：我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 64：華僑城旅游地產(chǎn)模式 |
| 圖表 65：華僑城集團(tuán)開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 |
| 圖表 66：華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) |
| 圖表 67：中坤模式戰(zhàn)略模型——以宏村為例 |
| 圖表 68：中坤模式價(jià)值鏈 |
| 圖表 69：2023年中國(guó)展覽會(huì)舉辦規(guī)模表（單位：個(gè)） |
| 圖表 70：2023年區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)數(shù)量結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 71：2023年區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)數(shù)量增量結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 72：2023年區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)面積結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 73：2023年區(qū)域市場(chǎng)展覽會(huì)面積增量結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 74：2023年重點(diǎn)城市展覽會(huì)數(shù)量結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 75：2023年重點(diǎn)城市展覽會(huì)面積結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 76：2023年細(xì)分市場(chǎng)展覽會(huì)數(shù)量結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 77：2023年細(xì)分市場(chǎng)展覽會(huì)結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 78：中國(guó)國(guó)入境過(guò)夜游消費(fèi)結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 79：中國(guó)入境一日游消費(fèi)結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 80：國(guó)內(nèi)游客參加旅行社組團(tuán)和散客消費(fèi)結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 81：2023年星級(jí)飯店消費(fèi)結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 82：入境過(guò)夜游客對(duì)住宿單位的選擇（單位：%） |
| 圖表 83：入境游客旅游目的（單位：%） |
| 圖表 84：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶來(lái)源調(diào)查（單位：%） |
| 圖表 85：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布情況（單位：%） |
| 圖表 86：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布情況（單位：%） |
| 圖表 87：客戶對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度情況（單位：%） |
| 圖表 88：客戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)考慮因素分析（單位：%） |
| 圖表 89：客戶對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目考慮因素分析（單位：%） |
| 圖表 90：國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模及預(yù)測(cè)情況（單位：億人，%） |
| 圖表 91：國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)模式詳解 |
| 圖表 92：物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)式酒店可行性分析 |
| 圖表 93：項(xiàng)目管理流程圖 |
| 圖表 94：產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理關(guān)鍵利害關(guān)系者 |
| 圖表 95：產(chǎn)權(quán)式酒店關(guān)鍵利害者作用過(guò)程分析表 |
| 圖表 96：產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目可行性研究承擔(dān)機(jī)構(gòu)和人員安排 |
| 圖表 97：產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理規(guī)劃過(guò)程 |
| 圖表 98：產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目管理執(zhí)行過(guò)程 |
| 圖表 99：海寧市主要客源市場(chǎng)分布（單位：%） |
| 圖表 100：2024-2030年海寧市游客量及旅游收入預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)人次，%，億元，萬(wàn)美元） |
| 圖表 101：奧林國(guó)際服務(wù)式公寓項(xiàng)目客源市場(chǎng)需求 |
| 圖表 102：銷(xiāo)售規(guī)劃工作分解結(jié)構(gòu)圖 |
| 圖表 103：三亞華宇皇冠假日酒店raci形式的職責(zé)分配矩陣 |
| 圖表 104：三亞華宇皇冠假日酒店項(xiàng)目銷(xiāo)售活動(dòng) |
| 圖表 105：產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售進(jìn)度控制 |
| 圖表 106：集成管理平臺(tái)優(yōu)勢(shì) |
| 圖表 107：投資股票與投資產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)缺點(diǎn)比較 |
| 圖表 108：投資人壽保險(xiǎn)與投資產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)缺點(diǎn)比較 |
| 圖表 109：開(kāi)發(fā)產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 圖表 110：產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售體系分工狀況分析 |
| 圖表 111：產(chǎn)權(quán)式酒店銷(xiāo)售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn) |
| 圖表 112：2023年海南星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況分析（單位：家，億元，%，元/間夜，元/間） |
| 圖表 113：2023年海南星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)分析（單位：%） |
| 圖表 114：2018-2023年海南省gdp增長(zhǎng)圖（單位：億元） |
| 圖表 115：2018-2023年海南省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)圖（單位：元） |
| 圖表 116：2018-2023年海南省旅游總收入情況（單位：億元） |
| 圖表 117：2023年三亞星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況分析（單位：家，億元，%，元/間夜，元/間） |
| 圖表 118：2023年三亞星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)分析（單位：%） |
| 圖表 119：2018-2023年三亞gdp增長(zhǎng)圖（單位：億元） |
| 圖表 120：2018-2023年三亞城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)圖（單位：元） |
| …… |
http://www.seedlingcenter.com.cn/7/96/ChanQuanShiJiuDianHangYeFenXiBaoGao.html
略……
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