| 我國(guó)人口老齡化進(jìn)程逐漸加快。數(shù)據(jù)顯示**年底我國(guó)60周歲及以上人口***萬人，占總?cè)丝诘?**%，65周歲及以上人口***萬人，占總?cè)丝诘?**%。 | |
| 隨著中國(guó)老齡化程度的提高，巨大的養(yǎng)老市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)。在截至**，諸多房地產(chǎn)企業(yè)處于產(chǎn)品、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，養(yǎng)老地產(chǎn)作為***個(gè)新興的房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)分產(chǎn)品受到青睞。伴隨著中國(guó)老齡化速度的加劇，國(guó)家“十二五”規(guī)劃中明確指出：“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大老齡服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)?！彪S著需求的逐步釋放與政策的完善，未來**年養(yǎng)老地產(chǎn)有望真正迎來快速發(fā)展階段。 | |
| 未來健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將從提供養(yǎng)老住宅開始逐步向更廣的領(lǐng)域推進(jìn)，養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心和載體之一，市場(chǎng)潛力巨大。 | |
第一章 老年地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 老年地產(chǎn)特點(diǎn)分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 老年地產(chǎn)的分類 |
調(diào) |
| 一、老年住宅社區(qū)類型 | 研 |
| 二、老年住宅形式 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 成熟市場(chǎng)老年地產(chǎn)的特征 |
ｗ |
| 一、人口的老齡化進(jìn)程 | ｗ |
| 1、世界人口結(jié)構(gòu)概況 | ｗ |
| 2、21世紀(jì)世界老齡化發(fā)展概況 | ． |
| 3、發(fā)達(dá)國(guó)家人口老齡化概況 | Ｃ |
| 二、老年住宅的模式分析 | ｉ |
第二章 2023年國(guó)際老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析 |
ｒ |
第一節(jié) 2023年國(guó)際老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 |
． |
| 一、世界經(jīng)濟(jì)概況 | ｃ |
| 二、老年地產(chǎn)業(yè)政策分析 | ｎ |
| 三、老年公寓引起國(guó)際關(guān)注 | 中 |
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第二節(jié) 2023年世界主要國(guó)家老年地產(chǎn)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
智 |
| 一、美國(guó)老年地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 林 |
| 二、日本老年地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ４ |
| 三、歐洲老年地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ０ |
第三節(jié) 2023-2029年世界老年地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
０ |
第三章 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 |
６ |
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
１ |
| 一、gdp歷史變動(dòng)軌跡分析 | ２ |
| 二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析 | ８ |
| 三、2023年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | ６ |
第二節(jié) 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 |
６ |
| 一、國(guó)家有關(guān)建設(shè)老年公寓的提案 | ８ |
| 二、老年人優(yōu)待服務(wù)政策意見 | 產(chǎn) |
| 三、老年人服務(wù)業(yè)國(guó)家優(yōu)惠政策 | 業(yè) |
| 四、中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃解析 | 調(diào) |
| 五、相關(guān)產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)及其影響 | 研 |
第三節(jié) 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
網(wǎng) |
第四章 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2023年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀綜述 |
ｗ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀調(diào)研 | ｗ |
| 1、近三年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 2、中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)分析 | Ｃ |
| 3、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) | ｉ |
| 二、我國(guó)老年人口規(guī)模及集中分布 | ｒ |
| 三、國(guó)內(nèi)老年建筑的現(xiàn)狀調(diào)研 | ． |
| 四、國(guó)內(nèi)養(yǎng)老方式現(xiàn)狀調(diào)研 | ｃ |
| 五、國(guó)內(nèi)老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀-以京滬地區(qū)為例 | ｎ |
| 1、北京周邊 | 中 |
| 2、上海周邊 | 智 |
第二節(jié) 2023年中國(guó)老年公寓市場(chǎng)分析 |
林 |
| 一、2023年中國(guó)老年公寓供求分析 | ４ |
| 1、需求巨大且成不斷上漲趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ０ |
| 2、供給緊缺且缺乏定位 | ０ |
| 二、中國(guó)老年公寓發(fā)展特點(diǎn) | ６ |
| 三、中國(guó)老年公寓動(dòng)態(tài)分析 | １ |
第三節(jié) 未來國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
２ |
| 一、老年公寓發(fā)展迅速 | ８ |
| 二、以房養(yǎng)老模式將是發(fā)展方向之一 | ６ |
第五章 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式分析 |
６ |
| 2023 China Elderly Real Estate Market Deep Research and Industry Outlook Forecast Report | |
第一節(jié) 政府、慈善機(jī)構(gòu)合作經(jīng)營(yíng)模式 |
８ |
| 一、純福利性質(zhì)的養(yǎng)老院 | 產(chǎn) |
| 二、民辦養(yǎng)老院 | 業(yè) |
第二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理-老年公寓 |
調(diào) |
| 一、老年公寓的特點(diǎn) | 研 |
| 二、老年公寓經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵循的策略 | 網(wǎng) |
第六章 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2023年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)研究 |
ｗ |
| 一、國(guó)內(nèi)城市老年地產(chǎn)消費(fèi)能力分析 | ｗ |
| 二、老年地產(chǎn)目標(biāo)客戶群的消費(fèi)特征 | ． |
第二節(jié) 2023年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì) |
Ｃ |
| 一、老年地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)品分析 | ｉ |
| 二、老年地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計(jì)與內(nèi)涵 | ｒ |
| 1、老年地產(chǎn)住宅的功能 | ． |
| 2、老年地產(chǎn)住宅的設(shè)計(jì)與內(nèi)涵 | ｃ |
| 三、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介及內(nèi)容 | ｎ |
| 1、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介 | 中 |
| 2、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》內(nèi)容 | 智 |
第三節(jié) 2023年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)需求分析 |
林 |
| 一、管理主體需求分析 | ４ |
| 二、消費(fèi)主體需求分析 | ０ |
| 三、供給主體需求分析 | ０ |
第七章 2023年中國(guó)知名老年地產(chǎn)項(xiàng)目透析 |
６ |
第一節(jié) 北京東方太陽城 |
１ |
| 一、北京東方太陽城簡(jiǎn)介 | ２ |
| 二、北京東方太陽城老年住宅設(shè)計(jì) | ８ |
第二節(jié) 三亞清平樂 |
６ |
| 一、三亞清平樂簡(jiǎn)介 | ６ |
| 二、老年社區(qū)的環(huán)境需求-三亞 | ８ |
| 三、三亞清平樂老年社區(qū)建設(shè)狀況分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓 |
業(yè) |
| 一、北京通州華龍老年公寓簡(jiǎn)介 | 調(diào) |
| 二、華龍老年公寓運(yùn)行狀況分析 | 研 |
第四節(jié) 榮成老年公寓 |
網(wǎng) |
| 一、榮成老年公寓簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 二、榮成老年公寓發(fā)展?fàn)顩r分析 | ｗ |
第五節(jié) 預(yù)建老年地產(chǎn)項(xiàng)目分析介紹 |
ｗ |
| 一、中國(guó)鹽湖城國(guó)際康樂文化旅游度假區(qū) | ． |
| 二、佳木斯市安康老年公寓建設(shè)項(xiàng)目 | Ｃ |
| 2023版中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測(cè)報(bào)告 | |
第八章 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析 |
ｉ |
第一節(jié) 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 |
ｒ |
| 1、銀色住宅前景廣闊 | ． |
| 2、老年公寓新趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｃ |
第二節(jié) 未來中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展問題及瓶頸分析 |
ｎ |
| 一、中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題 | 中 |
| 1、我國(guó)老年公寓發(fā)展存在的問題 | 智 |
| 2、我國(guó)老年住宅項(xiàng)目開發(fā)中存在的問題 | 林 |
| 二、我國(guó)老年地產(chǎn)開發(fā)困難成因分析 | ４ |
| 1、消費(fèi)主體的潛在需求難以激發(fā)成為有效需求 | ０ |
| 2、開發(fā)運(yùn)營(yíng)成本高、利潤(rùn)低、風(fēng)險(xiǎn)大 | ０ |
| 3、政府的政策和資金援助不夠 | ６ |
第三節(jié) 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略及建議 |
１ |
| 一、中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)需求解決對(duì)策 | ２ |
| 二、老年地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ８ |
第九章 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資前景預(yù)測(cè) |
６ |
第一節(jié) 2023年中國(guó)老年地產(chǎn)行業(yè)投資概況 |
６ |
| 一、老年地產(chǎn)行業(yè)投資特性 | ８ |
| 二、老年地產(chǎn)具有良好的投資價(jià)值 | 產(chǎn) |
| 三、老年地產(chǎn)投資環(huán)境利好 | 業(yè) |
第二節(jié) 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
調(diào) |
| 一、老年地產(chǎn)投資成新寵 | 研 |
| 二、投資老年房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)需理性 | 網(wǎng) |
| 三、老年地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析 | ｗ |
第三節(jié) 2023-2029年中國(guó)老年地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 |
ｗ |
| 一、濟(jì)研：宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) | ｗ |
| 二、金融風(fēng)險(xiǎn)分析 | ． |
| 三、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn) | Ｃ |
第四節(jié) (中-智-林)專家投資建議 |
ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 世界人口數(shù)量的變化狀況分析 | ． |
| 圖表 全球60歲以上人口增長(zhǎng)狀況分析 | ｃ |
| 圖表 世界主要發(fā)達(dá)國(guó)家65歲人口變化狀況分析 | ｎ |
| 圖表 2018-2023年世界幾大高壽命國(guó)家人口壽命增長(zhǎng)狀況分析 | 中 |
| 圖表 2023-2029年幾個(gè)主要發(fā)達(dá)國(guó)家勞動(dòng)年齡人口與領(lǐng)取退休金變化 | 智 |
| 圖表 老年人生理以及心理特點(diǎn) | 林 |
| 2023 Ban ZhongGuo Lao Nian Di Chan ShiChang ShenDu DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao | |
| 圖表 不同年齡階段下的老年住宅需求 | ４ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)gdp總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 2023年中國(guó)月度cpi、ppi指數(shù)走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | １ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖 | ２ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)工業(yè)增加值增速統(tǒng)計(jì) | ８ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)全社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖（2013年不含農(nóng)戶） | ６ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)財(cái)政收入支出走勢(shì)圖 單位：億元 | ６ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)人口及其自然增長(zhǎng)率變化狀況分析 | 調(diào) |
| 圖表 各年齡段人口比重變化狀況分析 | 研 |
| 圖表 2018-2023年全國(guó)商品房銷售狀況分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 2018-2023年全國(guó)商品房銷售金額狀況分析 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況分析 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資金來源增長(zhǎng)狀況分析 | ｗ |
| 圖表 近幾年我國(guó)土地開發(fā)面積狀況分析 | ． |
| 圖表 近幾年我國(guó)商品房開發(fā)面積狀況分析 | Ｃ |
| 圖表 2018-2023年商品房銷售價(jià)格走勢(shì)圖 | ｉ |
| 圖表 國(guó)際人口類型劃分標(biāo)準(zhǔn) | ｒ |
| 圖表 我國(guó)人口數(shù)量變化情況（億） | ． |
| 圖表 我國(guó)65歲以上人口數(shù)量變化狀況分析 | ｃ |
| 圖表 我國(guó)60歲以上人口數(shù)量變化預(yù)測(cè)分析 | ｎ |
| 圖表 近幾年北京土地開發(fā)狀況分析 | 中 |
| 圖表 2018-2023年北京商品房銷售狀況分析 | 智 |
| 圖表 上海市60歲及以上老年人狀況分析 | 林 |
| 圖表 上海市獨(dú)居老人狀況分析 | ４ |
| 圖表 2018-2023年上海商品房銷售面積狀況分析 | ０ |
| 圖表 2018-2023年上海商品房銷售額狀況分析 | ０ |
| 圖表 中高收入老年人入住方式調(diào)查狀況分析 | ６ |
| 圖表 我國(guó)入住老年機(jī)構(gòu)比重 | １ |
| 圖表 遼寧省開原市沁春園老年康樂中心基本信息 | ２ |
| 圖表 中高收入老年人對(duì)現(xiàn)在居住條件的評(píng)價(jià) | ８ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)財(cái)政收入情況分析 | ６ |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)城鎮(zhèn)人均可支配收入增長(zhǎng)狀況分析 | ６ |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)城鄉(xiāng)居民存款狀況分析 | ８ |
| 2023版中國(guó)老年不動(dòng)産市場(chǎng)の深さ調(diào)査研究と業(yè)界見通し予測(cè)報(bào)告書 | |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)人均gdp規(guī)劃增長(zhǎng)狀況分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)人均gdp和城市化人口增長(zhǎng)率分析 | 業(yè) |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)城鎮(zhèn)居民居住支出狀況分析 | 調(diào) |
| 圖表 產(chǎn)品的五個(gè)層次 | 研 |
| 圖表 老年地產(chǎn)產(chǎn)品的五個(gè)層次分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 北京東方太陽城基本信息 | ｗ |
| 圖表 三亞清平樂基本信息 | ｗ |
| 圖表 華龍老年公寓基本信息 | ｗ |
| 圖表 華龍老年公寓護(hù)理類型 | ． |
| 圖表 華龍老年公寓醫(yī)療康復(fù)服務(wù) | Ｃ |
| 圖表 華龍老年公寓膳食服務(wù)狀況分析 | ｉ |
| 圖表 南面房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ｒ |
| 圖表 北面房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ． |
| 圖表 一層大房間6個(gè)床位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ｃ |
| 圖表 榮成老年公寓基本信息 | ｎ |
| 圖表 榮成公寓特點(diǎn)介紹 | 中 |
| 圖表 榮成老年公寓收費(fèi)表 | 智 |
| 圖表 中國(guó)鹽湖城國(guó)際康樂文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹 | 林 |
| 圖表 項(xiàng)目規(guī)劃各分區(qū)配套設(shè)施 | ４ |
| 圖表 佳木斯市安康老年公寓基本信息 | ０ |
| 圖表 項(xiàng)目收支盈利預(yù)計(jì)狀況分析 | ０ |
| 圖表 佳木斯市安康老年公寓基本狀況分析 | ６ |
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略……
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